Universitários movimentam mercado imobiliário na região da Trindade

Bairro aparece na lista dos cinco locais mais desejados para alugar ou comprar imóveis de dois dormitórios em Florianópolis, segundo pesquisa da Data Zap

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Além da UFSC, o bairro possui infraestrutura completa

As aulas da Universidade Federal (UFSC) só voltam em fevereiro, mas o ano letivo já começou para quem deseja investir no mercado imobiliário na região universitária da Trindade. Se nos meses de fevereiro e março a procura  por apartamentos para locação aumenta no bairro,  nos meses de dezembro e janeiro a procura é de investidores interessados em vender e comprar imóveis devido a maior demanda  e valorização.

Números positivos

Pesquisa realizada no final de 2018, pela Data Zap Inteligência Imobiliária (www.grupozap.com.br), apontou que  o preço do metro quadrado no local é de R$7404, ficando entre os  cinco bairros mais valorizados em Florianópolis.  Já a locação nesta região fica em R$27 por metro quadrado, acima da media da capital de R$23.

Os dados ainda mostram  que apartamentos de dois dormitórios são os mais procurados, sendo o interesse pela  compra  de  48% e de locação 46%.   Quanto ao valor, 43% dos entrevistados desejam comprar  imóveis em torno de R$ 300 mil a R$ 799 mil , em geral localizados nos bairros vizinhos Itacorubi  e Córrego Grande. Para a locação, destacam-se as faixas de preços de R$500 a R$999 e R$1000 a R$ 1499.

Valorização imobiliária constante

Se o setor imobiliário nacional passou por uma crise nos últimos tempos, já não se pode falar o mesmo da Trindade. Isso porque o crescimento e interesse por imóveis na região foi constante, em torno de 15% de valorização dos imóveis, e promete aumentar em 2019, como afirma o sócio proprietário da Imobiliária Digital Pense Imóveis Floripa , João Carlos Rocha.  “O motivo da alta valorização está  no crescimento da população na região e a presença da Universidade que recebe por ano 6 mil novos estudantes, além da circulação, por dia, de um total de 30 mil alunos e cerca de 5 mil professores e funcionários”, ressalta.

Além da UFSC, o bairro possui infraestrutura completa com a presença de redes de supermercados, shoppings, clínicas médicas, academias, restaurantes e fácil acesso para outros locais da capital. Tais fatores evidenciaram  a Trindade e seu bairro vizinho Itacorubi entre os cinco locais mais desejados para alugar ou comprar um apartamento de dois dormitórios em Florianópolis.

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