O primeiro trimestre de 2026 dará vida a um novo conceito de morar. A construtora Beco Castelo prepara o lançamento do primeiro empreendimento a utilizar a inovação batizada de Park Haus. Localizado no bairro de Cacupé, em Florianópolis, o edifício permitirá ao morador estacionar o carro em sua própria unidade por meio de sistema integrado de rampas e ruas internas.
A inovação construtiva obteve o registro no Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI) por ser uma patente inédita no país. O sistema de ruas e garagens individuais, acessadas por rampas internas com fluxos independentes, permitem ao morador estacionar o carro em sua própria unidade, anexa ao apartamento, sem a dependência de equipamentos mecânicos (como elevador veicular). O desenho arquitetônico permite a circulação do ar e garante a ventilação e a exaustão adequadas em cada garagem. O conceito e a tipologia projetual foram integralmente desenvolvidos pela equipe da construtora de Santa Catarina e são os primeiros do Brasil, segundo o órgão federal.
“Nós concebemos essa inovação com foco nas pessoas, pensando no conforto, na autonomia dos moradores, promovendo segurança, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Poder acessar a sua casa com o carro é um desejo e até uma necessidade para muitas famílias e pessoas com mobilidade reduzida, por exemplo. O objetivo não é colocar o carro como protagonista, mas sim como um meio de oferecer uma experiência residencial mais humana e integrada — em que o morador tem o controle do tempo, do conforto e do seu espaço”, explica José Castelo Deschamps, sócio-fundador da Beco Castelo e idealizador do projeto.
O empreendimento do Cacupé, que será o primeiro do Brasil construído com a inovação, será possível reduzir a necessidade de escavação do solo para a realização da obra, pois o sistema elimina os andares de garagem subterrâneos, provocando menor impacto nas áreas vizinhas. Além disso, a formatação arquitetônica racionaliza e viabiliza a implantação de sistemas de infraestrutura inteligentes e sustentáveis.
Segurança e funcionalidade
O projeto contempla piso de alta resistência, atenuação acústica, além de pé-direito ampliado, que permite o acesso, por exemplo, de ambulâncias, veículos de mudança e caminhonetes de grande porte. Em linha com a filosofia da empresa de projetar com foco nas pessoas, o sócio-fundador foi pessoalmente ao Corpo de Bombeiros para conferir as dimensões das viaturas de resgate e garantir que a acessibilidade estivesse assegurada no projeto.
A patente garante à Beco Castelo o direito de royalties por até 20 anos, abrindo espaço para parcerias que levem o conceito a outras regiões do país.
A nova patente é mais um marco na história de inovação contínua da Beco Castelo. Fundada em 1978, a empresa passou a construir edifícios altos a partir de 1986 e foi a primeira incorporadora a entregar o hobby box como item padrão nos empreendimentos.
