Mais de R$ 29 milhões em imóveis são ofertados em Santa Catarina nos meses de outubro e novembro. As oportunidades incluem bens residenciais, comerciais, industriais e terrenos urbanos localizados em diferentes regiões do estado — de Florianópolis e São José, na Grande Florianópolis, a Brusque e Rio Negrinho.
Os lances iniciais variam de R$ 216 mil a R$ 13,2 milhões, com descontos que podem chegar a 50% nas rodadas seguintes. A diversidade de perfis tem atraído tanto investidores de longo prazo quanto compradores em busca de oportunidades pontuais, num cenário de juros mais baixos e maior liquidez no mercado imobiliário.
Destaques no Estado
Entre os principais ativos em oferta está a planta industrial Ceramarte, em Rio Negrinho, com área superior a 49 mil m² e benfeitorias industriais avaliadas em R$ 13,2 milhões e leilão no dia 10 de novembro — uma das maiores oportunidades industriais em leilão no Sul do país.
Na Grande Florianópolis, há imóveis comerciais de alto padrão, incluindo uma sala comercial na Rua Tenente Silveira, no Centro, com valor inicial de R$ 550 mil e leilão no dia 29 de outubro. Em São José, um terreno de 360 m² no Parque Residencial Manoel Melo parte de R$ 270 mil, já com valor reduzido em leilões nos dias 23 e 30 de outubro.
No Vale do Itajaí, um terreno com galpão em Brusque, com área total de 5 mil m² e valor de R$ 5,2 milhões, chegando ao valor reduzido de R$ 3,1 milhões em leilões nos dias 23 e 30 de outubro, a depender do arremate.
Mercado em retomada
De acordo com o leiloeiro Gabriel Mazzolli Damiani, o mercado de leilões judiciais tem registrado um crescimento expressivo desde o pós-pandemia, impulsionado pela digitalização dos processos e pela busca de investimentos mais rentáveis em meio à redução da taxa Selic.
“O investidor voltou a olhar com atenção para os leilões judiciais, que hoje oferecem transparência, segurança jurídica e descontos muito competitivos. É um momento em que o mercado imobiliário está aquecido e o leilão se consolida como um canal de acesso direto a boas oportunidades”, destaca Mazzolli.
