A Viva Corp acaba de apresentar ao mercado o Viva Urban · Viarello Residence, novo empreendimento residencial em São José, localizado na divisa entre Serraria e Areias. Com apartamentos de dois dormitórios, com opção de suíte, o projeto adota o conceito de resort club, com mais de 20 espaços destinados a lazer, convivência e bem-estar. Durante o meeting de lançamento, realizado na quarta-feira (30/09), o público também conheceu o Fokinho, novo mascote da Viva Corp, apresentado por Duzão, vocalista do Menos É Mais, embaixador da marca.
O lançamento acontece em um momento de expansão do mercado imobiliário de São José. O município registrou crescimento populacional de 28,83% entre os Censos de 2010 e 2022, segundo o IBGE. No mercado residencial, o preço médio anunciado chegou a R$ 9.093 por metro quadrado em agosto de 2026, de acordo com o FipeZAP, acumulando alta de 5,23% em 12 meses.
A combinação entre crescimento populacional, conexão viária e expansão de serviços vem contribuindo para o fortalecimento de novas centralidades residenciais na Grande Florianópolis. É nesse cenário que o Viva Urban · Viarello Residence chega ao mercado, integrando moradia, lazer e conveniência em um condomínio de estrutura ampla.
Mais de 20 espaços de lazer
O principal conceito do Viva Urban está na estrutura de lazer de resort club. O empreendimento reúne mais de 20 espaços destinados a lazer e convivência, com ambientes planejados para diferentes momentos e perfis de uso.
As áreas comuns serão entregues mobiliadas e climatizadas e integradas a um projeto paisagístico com espécies nativas. O condomínio também contará com iluminação LED nas áreas comuns, sensores de presença nas circulações e iluminação automatizada no estacionamento.
A tecnologia também está presente nos sistemas de acesso e segurança. O projeto prevê reconhecimento facial para acesso às áreas comuns, controle automatizado dos portões de veículos e infraestrutura para proteção perimetral com câmeras.
Entre as soluções previstas estão ainda o reúso de água para limpeza do paisagismo e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, com três vagas destinadas a visitantes.
Localização entre Serraria e Areias
Localizado na divisa entre Serraria e Areias, o empreendimento está conectado à BR-101 e a uma rede de comércio, serviços e infraestrutura. A rodovia fica a cerca de três minutos de carro, enquanto supermercados, escola e unidade de saúde estão nas proximidades. Kobrasol e o Shopping Itaguaçu ficam a aproximadamente 12 minutos, o Continente Shopping a 15 minutos e o Centro de Florianópolis a cerca de 20 minutos.
A localização acompanha a expansão das novas centralidades de São José, impulsionada pelo crescimento populacional e pela conexão do município com os demais polos da Grande Florianópolis.
Apartamentos e padrão construtivo
O Viva Urban terá apartamentos de dois dormitórios, com opção de suíte, sacada integrada e churrasqueira gourmet a carvão. As unidades contam com esquadrias piso-teto nos dormitórios e no living, piso porcelanato de 60 x 60 cm no living, piso laminado nos dormitórios, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado.
O projeto inclui ainda revestimento no box, cerâmica de 30 x 60 cm na parede hidráulica da cozinha, sanca de gesso no banheiro e na cozinha, onde houver tubulação, além de paredes com desempenho acústico conforme norma e vaga privativa por unidade.
Novo lançamento amplia presença da Viva Corp em São José
O Viva Urban · Viarello Residence amplia a atuação da Viva Corp em São José, onde a empresa já reúne empreendimentos entregues e projetos em diferentes estágios de execução. Na Serraria, região que também recebe o novo lançamento, está em obras o Aura. Na mesma cidade, o Belgar Residence e o Santin Home Club já foram entregues, enquanto o Visio Home, em Forquilhinhas, está em obras.
O novo empreendimento soma-se à uma trajetória que ultrapassa 11 empreendimentos entregues e 875 chaves, além de 11 canteiros de obras ativos, 120 mil metros quadrados em construção e 1.800 unidades em andamento.
A presença da Viva Corp também se estende por outros municípios da Grande Florianópolis. A empresa possui empreendimentos em Palhoça, São José, Biguaçu e Florianópolis, incluindo projetos como Santin, Belgar, Visio Home, Viva Serenità e Aura. O lançamento mais recente da marca antes do Viva Urban foi o Vivanti, em Palhoça. Com o Viva Urban, a Viva Corp acrescenta ao portfólio um empreendimento de maior escala, com mais de 20 espaços de lazer e uma proposta inspirada no conceito de resort club.
Sobre a CBA Corp
A CBA Corp atua na Grande Florianópolis na estruturação e no desenvolvimento de empreendimentos com foco em gestão, governança e visão de longo prazo. O grupo reúne duas marcas com atuações complementares: a CBA Empreendimentos, voltada ao desenvolvimento de projetos de alto padrão, e a Viva Corp, que atua nas faixas 3 e 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica Federal. Duas marcas, uma mesma visão: desenvolver empreendimentos alinhados às transformações da sociedade e contribuir para o desenvolvimento das cidades. Saiba mais: cbaempreendimentos.com.br | vivacorp.com.br
