Santa Catarina vive um dos ciclos mais expressivos da sua história recente na construção civil. Nos últimos cinco anos, o setor cresceu 94%, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), impulsionando emprego, renda e desenvolvimento regional.
Os números colocam o Estado como protagonista no cenário nacional. Dados da consultoria Brain apontam que Santa Catarina concentrou 65% de todo o volume de vendas imobiliárias da Região Sul, somando R$ 55,5 bilhões — desempenho superior ao de Paraná e Rio Grande do Sul juntos. Em agosto de 2025, o metro quadrado catarinense registrou valorização de 8,8%.
Nesse contexto, Florianópolis se destaca como principal vitrine do mercado estadual. Entre 2024 e 2025, a Capital liderou as vendas de novos empreendimentos entre 12 capitais brasileiras e registrou crescimento de aproximadamente 170% no Valor Geral de Vendas (VGV). Hoje, está entre as cinco cidades com maior valor de metro quadrado do país, alcançando média de R$ 12.420 no segmento de alto padrão.
Interesse estrangeiro reforça força do Estado
O aquecimento do mercado catarinense já ultrapassa as fronteiras nacionais. Empreendimentos de alto padrão em Florianópolis vêm registrando forte presença de compradores internacionais, especialmente da Argentina, Alemanha, Estados Unidos e Portugal.
Um exemplo é o Puerto Madero, novo projeto da CBA Empreendimentos, em Jurerê, no Norte da Ilha. O empreendimento inicia com 60% das unidades comercializadas, sendo 40% adquiridas por estrangeiros.
O movimento reforça uma tendência clara: Santa Catarina, especialmente o litoral, consolida-se não apenas como destino turístico, mas como polo de investimento imobiliário seguro e estratégico, aliado à qualidade de vida e estabilidade econômica regional.
Qualidade de vida e diversificação econômica
O diferencial catarinense vai além da valorização imobiliária. O Estado combina forte desenvolvimento industrial, polos de tecnologia e inovação — especialmente na Grande Florianópolis —, segurança relativa acima da média nacional e alta qualidade dos serviços de saúde e educação.
Florianópolis, com suas mais de 40 praias e reconhecida como um dos principais ecossistemas de inovação do país, tornou-se símbolo desse equilíbrio entre natureza e desenvolvimento urbano, fator que impulsiona a demanda por imóveis de médio e alto padrão.
Empreendimentos de alto padrão ampliam o posicionamento do Estado
Projetos recentes vêm elevando o padrão arquitetônico e urbanístico da Capital. O Puerto Madero, por exemplo, aposta em conceito de “casas suspensas”, torre residencial sobre embasamento comercial e mall com sete lojas e mais de 800m² voltados a serviços e gastronomia.
O empreendimento também traz como diferencial a integração com hotelaria cinco estrelas, sob gestão da CBRE, movimento ainda inédito no bairro de Jurerê.
Inspirado nas alamedas de Oscar Niemeyer, o projeto valoriza jardins lineares e integração entre natureza e convivência, reforçando a tendência de urbanismo mais humanizado que vem ganhando espaço em Santa Catarina.
Expansão e impacto econômico
A Companhia CBA, formada pela CBA Empreendimentos e Viva Corp, soma 10 empreendimentos entregues, 600 chaves concluídas e nove canteiros ativos, totalizando 1.500 unidades em construção no Estado.
Com mais de 120 mil metros quadrados em obras, a companhia projeta triplicar de tamanho nos próximos três anos, acompanhando o ritmo de absorção do mercado catarinense.
O cenário confirma uma tendência estrutural: Santa Catarina deixou de ser apenas destino sazonal e se consolidou como um dos mercados imobiliários mais sólidos e estratégicos do Brasil, com reflexos diretos na geração de emprego, arrecadação e fortalecimento da economia regional.
