O crescimento urbano da Grande Florianópolis vem redesenhando o mapa do mercado imobiliário da região. Florianópolis continental, São José, Palhoça e Biguaçu passam a ser analisados cada vez mais como um território integrado, em que movimentos de moradia, investimento e desenvolvimento imobiliário ultrapassam os limites de cada município. Esse novo cenário será tema do Cenário Continental, encontro que ocorre no dia 22 de setembro, das 18h às 21h, na Casa Dimas, em São José.
A proposta é reunir profissionais que atuam em diferentes etapas da cadeia imobiliária para compartilhar dados, números e análises sobre o comportamento desse mercado. Participam incorporadores, construtores, donos de imobiliárias, corretores, arquitetos, projetistas, engenheiros e profissionais ligados ao setor.
Um dos pontos centrais do encontro será justamente a expansão da dinâmica imobiliária para além da Ilha de Santa Catarina. Felipe Pazolini, da Locates, apresentará uma análise da região continental da Grande Florianópolis, com base em indicadores de renda, dinâmica de mercado e formação histórica do território, com comparativos em relação ao Estado e à região metropolitana. O cruzamento de dados públicos e de mercado permitirá observar onde a demanda está concentrada, como a oferta vem respondendo e quais indicadores ajudam a identificar oportunidades para novos projetos.
Outro recorte será o desempenho dos lançamentos imobiliários. Jader Morais, da AYA Estratégia Imobiliária, apresentará números de dois empreendimentos lançados na região continental, com indicadores como velocidade de vendas, absorção e resultados. A análise busca mostrar o comportamento do segmento econômico e os fatores que vêm estimulando a demanda fora da Ilha, entre eles as limitações territoriais de Florianópolis e o processo de valorização imobiliária.
A apresentação terá ainda a participação de Bruno Rengel, que abordará o uso de tecnologia e inteligência artificial no marketing imobiliário e seus impactos sobre a experiência de venda e os resultados dos lançamentos.
O acesso a capital para novos empreendimentos completa a programação. Matheus Schlichting, da BWB Digital Assets, falará sobre novas estratégias de funding para incorporadores, abordando instrumentos financeiros, tecnologia e modelos de estruturação voltados à redução do custo de capital e à aproximação entre ativos imobiliários e investidores profissionais e de alta renda. A apresentação também discutirá aspectos de transparência, governança e segurança na estruturação desses produtos.
O Cenário Continental ocorre das 18h às 21h, na Casa Dimas, na Avenida Governador Ivo Silveira, 3811, em São José. As vagas são limitadas e as confirmações podem ser feitas pelo telefone (48) 99170-0911.
SERVIÇO
O quê: Cenário Continental — Roda de Conversa sobre o Mercado Imobiliário do Continente
Quando: 22 de setembro de 2026
Horário: 18h às 21h
Onde: Casa Dimas — Av. Gov. Ivo Silveira, 3811, São José/SC
Confirmações: (48) 99170-0911
Vagas limitadas
