Um levantamento da startup imobiliária Loft mostrou que o preço médio dos condomínios aumentou consideravelmente em Florianópolis, comparando janeiro de 2024 com janeiro de 2023. A variação de 12% no valor da taxa condominial foi a maior entre as cinco capitais pesquisadas (São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre, Belo Horizonte e Florianópolis). A taxa está em R＄7,78 por m2, o que significa um valor médio de condomínio de R＄778 para um apartamento de 100m2.
A oferta de novos imóveis na cidade, com espaços coletivos mais completos, ajuda a explicar os aumentos, aponta o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi: “A valorização no mercado imobiliário em Florianópolis é impressionante, impactando também na taxa de condomínio. Com os imóveis mais valorizados, os condomínios também ficam mais sofisticados, o que traz mais despesas”.
Os bairros onde as taxas condominiais mais cresceram foram Vargem Grande (27.15%), Bom Abrigo (25.52%) e Ponta das Canas (21.78%). E os que apresentam as maiores taxas são Praia Brava, com um custo médio de R＄1.105.26 para um imóvel de 100m2; Centro, com um custo de R＄924.37; e João Paulo, com R＄902.63.
Sobre o Grupo Loft
O Grupo Loft é uma startup que atua em parceria com as imobiliárias e usa novas tecnologias para facilitar a compra, a venda, o financiamento e o aluguel sem fiador.
Seu conjunto de soluções para imobiliárias, compradores e vendedores engloba a maior plataforma brasileira de aluguel sem fiador (CredPago), financiamento imobiliário e home equity (Credihome by Loft), sistemas de gestão de vendas e administrativos (CRM Vista), inteligência proprietária de dados de precificação de imóveis e o marketplace Loft de compra e venda.
O Grupo Loft está focado em ajudar imobiliárias a crescerem rapidamente, criando uma comunidade colaborativa que busca transformar positivamente o mercado, com valores fundamentais como transparência, confiança, regras claras e sem bypass.
Presente em todos os Estados do Brasil e no México, o Grupo é o mais completo ecossistema imobiliário da América Latina, que conta com mais de 7 mil imobiliárias clientes ativas, em mais de 600 cidades, e 140 mil imóveis à venda em seu marketplace.
Fundado em 2018 por Florian Hagenbuch e Mate Pencz, o Grupo Loft é apoiado por alguns dos mais importantes investidores globais, incluindo Andreessen Horowitz, CPPIB, D1 Capital, DST, Monashees, QED Investors e Vulcan Capital.
