Florianópolis vive um dos momentos mais promissores de sua história recente no mercado imobiliário. Reconhecida nacionalmente como a “Ilha do Silício”, a capital catarinense possui a maior participação do setor de tecnologia em seu Produto Interno Bruto (PIB) municipal entre as capitais brasileiras. Atualmente, a atividade responde por 25% da economia local, posicionando a cidade na segunda colocação nacional, atrás apenas de Barueri (SP), que registra 27,2%.
A força do ecossistema de inovação, aliada aos elevados índices de segurança, às belezas naturais e à reconhecida qualidade de vida, transformou Florianópolis em um dos destinos mais desejados do país para morar e investir. Esse cenário tem atraído um fluxo contínuo de empresas, executivos e profissionais especializados em busca de uma rotina que integre trabalho, natureza, mobilidade e bem-estar.
Como reflexo desse movimento, cresce a procura por imóveis de alto padrão que ofereçam localização estratégica, funcionalidade e infraestrutura compatível com um público cada vez mais exigente. Entre os bairros que mais se destacam nesse contexto está o João Paulo, considerado uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense.
Com acesso facilitado pela SC-401 e proximidade aos principais polos tecnológicos, ao centro da cidade, universidades e praias, o bairro reúne atributos que o posicionam entre os endereços mais desejados para moradia. Sua infraestrutura consolidada, com supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, proporciona praticidade ao cotidiano sem abrir mão da tranquilidade residencial e das vistas privilegiadas para a Baía Norte.
É nesse cenário que surge o Smartlofts João Paulo, novo lançamento da AMS Empreendimentos. Segundo Hildebrando Amaral, um dos proprietários da empresa, o projeto foi concebido para atender à crescente demanda de profissionais e investidores que buscam exclusividade, conforto e segurança em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Assinado pelo escritório HapDesign, o empreendimento foi desenvolvido com foco em conforto, bem-estar e experiências que valorizam a rotina dos moradores. Entre os diferenciais estão academia, café coworking integrado, sauna com vista para o mar, rooftop com piscina de borda infinita, fireplace e um espaço wellness dedicado a práticas como yoga e spa.
Implantado em um terreno de 1.120 metros quadrados, o projeto contará com torre única, distribuída em cinco pavimentos residenciais com 14 unidades por andar, além do térreo, áreas de lazer na cobertura e garagens. Ao todo, serão aproximadamente 4.700 metros quadrados de área construída, concebidos para atender ao segmento de luxo e superluxo, tanto para moradia quanto para investimento.
Outro destaque do empreendimento será a fachada em vidro, solução arquitetônica que amplia a integração com a paisagem e potencializa a sensação de amplitude dos ambientes. O início das obras está previsto para junho de 2026.
“O Smartlofts João Paulo nasce justamente para atender essa demanda de pessoas que chegam a Florianópolis em busca de exclusividade, conforto e segurança para viver entre a natureza e a cidade. No João Paulo, a vista inspira, o entorno acolhe e a localização facilita cada movimento do dia. É aqui que começa o nosso próximo projeto. Pensado para quem valoriza o essencial”, destaca Amaral.
De acordo com o empresário, a escolha do bairro foi estratégica por representar um verdadeiro refúgio urbano, cercado por áreas verdes, com ritmo mais tranquilo e uma proposta de vida mais equilibrada, sem abrir mão da conexão com os principais centros de negócios da cidade.
O Smartlofts João Paulo é o terceiro empreendimento de alto padrão da AMS Empreendimentos em desenvolvimento em 2026. Localizado na Rua Laelia Purpurata, 375, esquina com a Rodovia João Paulo, o projeto reforça a trajetória da incorporadora, que acumula mais de 25 anos de atuação e 34 empreendimentos entregues. A comercialização será realizada com exclusividade pela Mudar Imóveis Especiais.
