A Prefeitura de Florianópolis, por meio das Secretarias de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação e a de Licitações, Contratos e Parcerias, publicou nesta terça-feira (28), o edital de Concorrência Presencial nº 90287/SMLCP/SULIC/2026, sobre a concessão de uso de bem público destinada à gestão, operação e exploração comercial do Centro de Convenções de Florianópolis (CentroSul). O processo está sendo conduzido em parceria com a B3 (Brasil, Bolsa, Balcão).
O contrato terá vigência de 35 anos e será firmado com a empresa ou consórcio que apresentar a maior proposta de outorga inicial, cujo valor mínimo de lance foi fixado em R$ 16.500.000,00. Além desse montante, a concessionária deverá pagar uma outorga fixa anual de R$ 250.000,00 durante toda a vigência contratual, com reajuste pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), totalizando R$ 8.750.000,00 ao final do período, sem considerar as atualizações monetárias.
O complexo, localizado na Avenida Governador Gustavo Richard, nº 850, no Centro de Florianópolis, deverá receber investimentos da empresa vencedora pela gestão, operação e exploração comercial de suas áreas, do primeiro até o sexto ano de contrato, incluindo galeria de serviços e estacionamento.
“Construímos um edital moderno, com apoio técnico do Instituto de Planejamento e Gestão de Cidades (IPGC) e da B3, e observando as melhores práticas em concessões públicas. Nosso objetivo é selecionar um parceiro capaz de potencializar o CentroSul e transformá-lo em uma referência nacional na realização de eventos”, afirma a Secretária de Licitações, Contratos e Parcerias, Katherine Schreiner.
Prazos e acesso ao edital
O edital completo e seus anexos estão disponíveis no site bit.ly/editalcentrosul e também, no site da B3 www.b3.com.br . As propostas poderão ser entregues de forma física, na sede da B3 em São Paulo, ou digitalmente, pela Plataforma de Leilões da B3. Pedidos de esclarecimento e impugnações ao edital podem ser enviados por e-mail à Prefeitura, conforme os modelos constantes no Anexo I do edital, dentro dos prazos estabelecidos no instrumento convocatório. A entrega dos envelopes com documentos e a proposta inicial deverá ocorrer no dia 14 de setembro de 2026, das 10h às 12h, e a sessão pública de disputa de valores será realizada no dia 18 de setembro de 2026, ambos presencialmente na sede da B3, em São Paulo.
Importância turística e econômica
O Centro de Convenções de Florianópolis (CentroSul) é considerado o principal equipamento público destinado à realização de eventos de grande porte no município. O espaço é fundamental para a atração de congressos, feiras, convenções, exposições, eventos corporativos, culturais e institucionais. Consequentemente, atrai visitantes com maior permanência média e gasto diário superior ao do turista de lazer, gerando impacto positivo em toda a cadeia produtiva do turismo.
“O CentroSul é um dos principais equipamentos para o turismo de eventos em Florianópolis. Com uma gestão especializada e novos investimentos, teremos condições de ampliar a capacidade de atrair feiras, congressos e grandes encontros nacionais e internacionais”, pontua Juliano Richter Pires, Secretário de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação.
Além de impulsionar a ocupação da rede hoteleira, o funcionamento do CentroSul movimenta restaurantes, bares, comércio, serviços de transporte, empresas de montagem de estandes, audiovisual, segurança, limpeza, alimentação, receptivo turístico e muitos fornecedores locais. Os reflexos econômicos também alcançam setores como tecnologia, inovação, saúde, educação e economia criativa, que frequentemente utilizam a estrutura para sediar encontros técnicos e científicos. Dessa forma, o equipamento contribui para a geração de empregos, aumento da arrecadação municipal e fortalecimento da economia durante todo o ano.
A concessão busca justamente potencializar esse papel estratégico, por meio de investimentos privados na modernização, operação e exploração comercial do complexo, ampliando sua competitividade para receber eventos de maior porte e diversificar sua programação, reduzindo a sazonalidade do turismo de lazer e promovendo um fluxo contínuo de visitantes, com benefícios econômicos permanentes para o município.
